Дом с плоской крышей ( 60 фото): достоинства и недостатки, стоимость строительства плоской крыши | Дизайн и интерьер

Цены на цемент и основы смесей

Цемент и основы смесей

Шаг 1.
Подготовьте окантовку площадки из металла, надо сварить самодельные Т-профили. Поставьте одну полосу на ребро, положение надо выбрать такое, чтобы с одной стороны было 1/3 ширины нижней полосы, а с другой 2/3. Приварите прокат. Работать следует на ровном месте, соблюдайте правила выполнения сварочных работ. Если элемент немного повело, то надо болгаркой сделать пропил, балка сядет на место.

Шаг 2.
Выберите конкретное место под бассейн. Это тяжелая конструкция, располагать ее следует над несущими стенами. Если нет плана помещений, то надо осмотреть стены изнутри здания. Желательно, чтобы плита под бассейн опиралась хотя бы на три несущие стены, положение выбирайте симметричное.

Шаг 3.
Установите из обрезных досок 25×150 мм опалубку для заливки бетона, залейте бетон. Дайте минимум две недели для застывания, снимите опалубку и установите металлическую окантовку. Она будет не только усиливать всю конструкцию, но и предупреждать повреждения ногами краев площадки.

Перед установкой окантовки надо положить металлическую сетку для армирования сооружения. Дело в том, что на ней в дальнейшем будет слой битума, нужно максимально минимизировать вероятность различных деформаций и трещин, защита должна быть целой и гарантировать полную влагонепроницаемость кровли.

Шаг 4.
Раствором по периметру закрепите металлическую окантовку к площадке. Боковые поверхности пока не трогайте, их еще надо гидроизолировать.

Шаг 5.
К окантовке приварите металлические прутки длиной примерно 25–30 см. Металлические прутки фиксируйте к вертикальным стержням. Предварительно высверлите отверстия, вбейте их в бетон, болгаркой отрежьте излишки.

Это дополнительная страховка от смещения окантовки, она должна быть неподвижной при любых нагрузках.

Важно. Если вы работаете на уже готовом покрытии, то надо быть очень внимательным. Различный строительный мусор может повредить кровлю, появятся протечки. Не ленитесь сразу убирать за собой, под ногами ничего не должно валяться.

Расстояние между креплениями примерно один метр. Дальше нельзя, полоса тонкая и может деформироваться.

Шаг 6.
Закрепите обвязку от подвижек в вертикальном направлении. Вбейте и приварите штыри впритык к краю полосы, расстояние между ними также примерно один метр.

Шаг 7.
Установите первую направляющую для выравнивания верхнего слоя бетона. Вся площадка будет заливаться отдельными участками, направляющую потом придется смещать и устанавливать на новое место.

Шаг 8.
Приступайте к заливке бетона. Алгоритм действий стандартный, прочность бетона не ниже М 200.

После того как бетон полностью высохнет, обработайте поверхность . Профессионалы настоятельно рекомендуют делать эту операцию. Праймер не только значительно повышает адгезию между основанием и кровельным материалом, но и служит довольно надежным гидробарьером.

Важно. Работать следует только в сухую погоду. Не стоит верить производителям, что влажность поверхностей не влияет на качество покрытия. Практика показывает, что влияет, и очень сильно.

Бассейн на крыше

Установка бассейнов на крышах домов стало достаточно модной тенденцией в последнее время и пользуется своей популярностью у многих людей. Но такой личный бассейн на последнем этаже какого-нибудь огромного небоскреба могут позволить себе не многие. В основном – это известные рестораны или дорогие отели.

Целью, которых является привлечение большого количества посетителей. Необычный бассейн на крыше установлен в отельном комплексе Marina Bay Sands в Сингапуре, который соединяет между собой три 55-этажных здания. Его назвали «небесный парк». Вся территория покрыта большими бассейнами и садами. Это является огромной примечательностью Сингапура.

Но, если смотреть на мир реальными глазами, то бассейн, хоть и не большой можно создать самому и установить его на крыше своего любимого дома либо загородного участка. Такой проект вполне реально выполнить, обеспечив тем самым еще и дополнительный пляж у себя на крыше. Это создаст на земельном участке и в саду больше места, что позволит украсить сад цветами и зеленью.

Бассейн на крыше можно выполнить исходя из двух вариантов: либо установка каркасного бассейна, устройство которого является морозостойкой, либо постройка стационарной бетонной чаши. Бассейн на крыше облицовывать лучше всего ПВХ плёнкой, потому что именно она выдерживает резкие перепады температуры.

Ведь на крыше климатические условия являются уличными, и не каждый день предугадаешь погоду на завтра. Бассейн на крыше своего либо загородного дома выбирают не совсем глубоким, так как большой объем воды может привести к дополнительному усилению конструкции вашего здания.

Загородный домик и плавательное сооружение в нем стали неотъемлемыми частями нашей жизни. Очень приятно погрузиться в водную гладь после тяжелого рабочего дня. Плавание позволяет расслабить мышцы тела человека, так же успокаивает его нервную систему и позволяет нормализоваться кровообращению.

Именно поэтому многие люди в последнее время устанавливают бассейн на крыше и наслаждаются видом с крыши. Но прежде чем установить, нужно определиться с размером бассейна, согласовать с подачей и спуском воды и просмотреть сочетание дизайна. Если все правильно просчитать, то установка бассейна будет совсем не сложной.

Бассейн на крыше дома: преимущества

Такая архитектурная особенность, как открытый бассейн на крыше дома или верхних этажах здания, приходится по душе все большему и большему количеству людей. Самый известный и масштабный бассейн отеля Marina Bay Sands, расположенный на высоте 200 метров, стал одной из главных достопримечательностей региона, и привлекает ежегодно сотни тысяч туристов со всего мира.

Если вы задумали строительство отеля или пансионата в Киеве, Львове, Днепре, Одессе, побережье Азовского моря или в любой точке страны, то бассейн на крыше дома станет его главной особенностью и явным конкурентным преимуществом. Если же ваш участок находится на местности с красивым природным ландшафтом, то сооружение переливного бассейна инфинити, однозначно прибавит баллов к общему впечатлению от отеля и подчеркнет его эксклюзивность.

Если вы планируете построить бассейн на крыше собственного особняка, то инвестиции в его сооружение станут выгодным вложением и увеличат рыночную стоимость вашей недвижимости в несколько раз.

Бассейн на крыше дома не станет занимать полезную площадь участка.

Летом вода в бассейне будет легко прогреваться под воздействием солнечных лучей. А если предусмотреть конструкцию павильона и систему обогрева, то купаться в таком водоеме можно круглый год.

В бассейн, расположенный на крыше, попадает гораздо меньше мусора, чем на земле.

На крыше можно соорудить стационарный бассейн любого типа: бетонный, полипропиленовый, композитный, стекловолоконный, гидромассажный СПА. Главное условие – необходимый запас прочности несущих конструкций и перекрытий здания.

Виды бассейнов по архитектурному исполнению

Инженеры при проектировании зданий с бассейнами предусматривают несколько вариантов конструкций.

Таблица. Виды бассейнов

Каждая конструкция имеет свои особенности и требует определенной подготовки крыши. Во время выбора и монтажа надо помнить, что при нарушении технологии производства работ бассейны станут причиной серьезных проблем не только для кровли, но и для внутренних помещений.

Двухэтажные проекты

Такие дома будут отличным решением для больших семей. Это шикарная возможность обеспечить каждому свою личную территорию, принять на время родственников или друзей, приехавших в гости, оборудовать кабинет для работы и много чего ещё. Вертикальное размещение жилых помещений экономит место на участке, затраты на строительство.

Важно: при проектировании следует учесть функциональное назначение поверхности крыши, чтобы правильно рассчитать фундамент и конструктивные особенности стен.

Здание в два этажа на самом деле будет иметь три жилых уровня:

1 этаж – кухня, столовая, гостиная, рабочие и бытовые комнаты;2 этаж – спальные и гостевые помещения2 этаж – спальные и гостевые помещения3 этаж (площадь крыши) ­– зона спорта, отдыха, хобби.

Для безопасного времяпрепровождения на 3 уровне обязательно установите ограждение по периметру.

Дом с плоской крышей в стиле хай-тек (hi-tech)

Современные коттеджи даже отдалённо не напоминают знакомые всем с раннего детства деревенские домики из дерева, в которых живут наши бабушки. Казалось бы, хаотичное нагромождение квадратов, прямоугольников и прочих конструкций – это не интересно, но именно такие формы в достойном проекте дома превращаются в изящное и комфортное здание, в котором любая семья чувствует себя прекрасно.

• Дом с плоской крышей в стиле хай-тек – всегда необычный, он не только выгоден, за счёт своей энергоэффективности, но и хорош внешне, удобен внутри и по- своему уютен. Представители молодого поколения, очень часто, выбирая стиль и дизайн, предпочитают именно хай-тек, его строгая форма, максимальное количество стекла в сочетании с металлом.

Однозначно подразумевают и плоскую крышу, на которой красуются выставленные технические новинки, напоминающие декорации к лучшим фантастическим шедеврам кино.

Плоские крыши дома хай-тек всегда особенные, в сочетании со стеклянными лестницами, панорамными окнами, незаметной окраской фасада, её техногенные новинки смотрятся бесподобно. В принципе стиль традиционно ориентирован на показную демонстрацию новейшей техники, именно поэтому последней модели тренажеры, любая техника, которая устанавливается прямо на крыше, более чем уместна.

Однако, самое интересное – техника может стоять рядом с группой зелёных растений, шезлонгов и маленьких столиков с небольшими вазонами, небольшой лужайкой. Более чем уместен в этом случае и фонтан, нет нужды сообщать, что он не должен быть похож на произведение искусства времён ренессанса. В современном доме с плоской крышей всё должно быть современным, потому – что это стиль завтрашнего дня.

Есть ещё один интересный вариант, который уместен при сооружении плоской крыши в доме стиля хай тек – это стеклянная крыша. Не далее как вчера ещё считалось, что стекло – материал более, чем ненадежный, потому что оно не может противостоять неблагоприятному воздействию различных природных катаклизмов.

Словосочетание «стеклянная крыша» воспринималось как шутка, но сегодня появились новые инновационные материалы очень высокого качества, это обстоятельство позволяет всей конструкции быть безопасной в процессе эксплуатации, прочной и надёжной.

Все крыши из стекла обладают хорошей непроницаемостью, но при этом через стекло будет проходить натуральный свет, при этом значительно уменьшаются расходы на электричество. Кстати, вспомним, что много света – это особенность хай-тека. Плоская крыша в доме хай-тек, выполненная из этого материала, представляет собой последний тренд нового сезона. Можно остеклить всю крышу, особенно если дом одноэтажный и небольшой, а можно ограничится только небольшим сегментом.

Достоинства и недостатки плоской крыши

Крыша любого здания должна прежде всего гарантировать владельцу надёжную защиту имущества от капризов природы. Бытующее мнение о ненадёжности плоской кровли сегодня лишено всякого основания.

Да, есть свои минусы, но и плюсов достаточно. Остановимся более подробно на их достоинствах и недостатках.

Минусовые факты. Условно можно выделить 5 основных:

1. Модный дом требует соответствующего окружающего ландшафта. Участки с прекрасными видами достаточно дороги.
2. Эксплуатация домов с плоской кровлей в условиях сурового климата России рискует быть проблемной.
3. Ограниченность высококвалифицированных мастеров в этом строительном сегменте.
4. Постройка здания с ровной крышей гораздо дороже стандартных вариантов.
5. Ремонт таких объектов очень сложен, а частично и невозможен.

Есть ряд других причин, но эти первоочередные.

Тем не менее, достаточно и положительных моментов, делающих предпочтительными проекты с нестандартной кровлей:

1. Скорость и несложность монтажа. Бетонные или деревянные перекрытия, опирающиеся на стены, покрывают кровельными материалами, согласно технологии. Отсутствие надстройки, как при шатровом варианте, делает ненужным приобретение значительного количества пиломатериала. Площадь покрытия значительно меньше. Всё это значительно уменьшает финансовые затраты.
2. Горизонтальные плоскости более надёжны и практичны. Гарантия длительного срока эксплуатации обеспечена при условии соблюдения всего технологического процесса строительных работ.
3. Самый высокий показатель теплоизоляции из всех видов кровли.
4. Удобство и простота установки всевозможных приборов (антенн, солнечных панелей, кондиционеров), а также их сервисное обслуживание в дальнейшем.
5. Чёткие и строгие контуры обеспечивают фасаду здания привлекательный и оригинальный дизайн.

Ряд достоинств и недостатков можно продолжать бесконечно, но, главное, человеческий фактор. Если всё сделано с умом, то долгие годы безупречной эксплуатации обеспечены.

Обзор на 4 планировки домов:

Если вы остановились на доме плоской формой кровли, то необходимо определиться с материалом, из которого будет строиться здание. Это актуально, поскольку необходимо рассчитать запас прочности конструкции. Ведь горизонтальная площадка крыши может иметь разное предназначение.

На рынке строящегося жилья предлагается большой выбор проектов из разных материалов:

• брус,
• клееный брус,
• СИП-панели,
• газобетон,
• пеноблоки,
• кирпич.

Из чего делать?

Битум может быть рулонным и жидким. Обычно для максимальной эффективности применяют сочетание этих двух видов. Сначала горячий раствор заливают на подготовленную очищенную поверхность, затем наверх раскатывают рулоны твердого битума. Такая совокупность позволяет закрыть любые микроскопические щели и трещины и надежно защищает крышу от попадания влаги.

Инструкции по установке

Установку плоской кровли вполне можно осуществить своими руками, имея строительные леса, необходимые материалы и набор доступных инструментов: ножовку, молоток, дрель, рулетку, уровень и монтажный нож.

Принцип и виды конструкции

Для начала стоит заметить, что плоская крыша в частном доме не является строго горизонтальной, для того чтобы не скапливалась вода и осуществлялся ее сток, предусмотрен уклон поверхности примерно 5-7°. Принцип здесь такой же, как у водосливов скатной крыши – они расположены под небольшим наклоном, который незаметен с земли, но позволяет всей накопленной влаге стекать в водосточную трубу.

Система водоотвода на подобной крыше содержит специальные воронки, в которые стекает под действием силы тяжести дождевая вода и затем с помощью системы шлангов уходит в канализацию или под землю. Эти устройства изготавливаются из пластика, неподверженного действию влаги и гниению, монтируются в слои изоляции на крыше, сверху снабжаются защитной сеткой, чтобы горловина и водоотводы не засорялись.

Плоская кровля может быть эксплуатируемой и неэксплуатируемой. Если она практически не используется, то есть на нее поднимаются несколько раз в год для проверки целостности и текущего ремонта, то покрытие содержит следующие слои снизу вверх: теплоизоляция, пароизоляция и гидроизоляция. Технология настила здесь практически такая же, как в жилых многоквартирных и промышленных зданиях.

Другой вариант, если кровля постоянно задействована, по ней ходят люди, стоят какие-нибудь предметы. Тогда изоляционный слой меняется порядком: сначала идет гидроизоляция, поверх которой установлена теплоизоляция. Поэтому такая кровля называется инверсионная.

Порядок настила материалов следующий: сначала на плите перекрытия размещается битумно-полимерная мембрана, потом укладывается слой теплоизоляции из пенофола, пеноплекса или пенополистирола. Если есть желание создать на крыше своего дома зеленую лужайку, то поверх этих изоляторов настилается разделительный и фильтрующий слой из геотекстиля, а затем плодородная прослойка, на которой будет расти натуральная трава.

Подобная кровля с плодородным слоем может свободно эксплуатироваться весь теплый период, при грамотно установленной системе водоотвода ей не страшны дожди. На крыше можно разместить детскую или спортивную площадку, поставить лежаки или скамейки, разбить клумбы и даже устроить пикник. Эксплуатируемые кровли с зеленым покрытием сегодня распространены не только в дачных, но и в городских домах.

Обустройство плоской крыши не заканчивается настилом и заливкой изолирующих слоев и прокладкой водоотводов. Для правильной эксплуатации необходимо создать вентиляцию. Влага и ее пары могут накапливаться между слоями изоляции, в дальнейшем при заморозках изоляционный пирог может растрескиваться, на нем появляются пузыри, происходит отслоение.

Для того чтобы этого избежать, применяют аэраторы – пластиковые или металлические трубки с колпаками в виде зонтика, которые монтируются внутрь кровельного покрытия. Поступающий через них воздух за счет разницы давлений выветривает водяные пары из слоев изоляции, они остаются полностью сухими.

Еще один важный момент после настила плоской кровли – это сооружение молниезащиты. Не следует пренебрегать ей, так как, несмотря на малую вероятность появления, гроза может привести к самым катастрофическим последствиям в загородном доме. Молниеприемная сетка устанавливается внутрь слоев изоляции, если они не горючие, или если они горючие, поверх них на специальные держатели на высоте 10-12 см от поверхности. Все узлы этой сетки соединяются в один громоотвод из толстой токопроводящей проволоки, который уходит на заземление.

Проекты домов с плоской кровлей | страница 5

Современные варианты дизайна

Одноэтажные дома с плоской крышей вполне могут гармонично вписаться в ландшафт современного города, неплохо смотрятся на территории поселков с типовыми коттеджами. Основное внимание при их отделке, разработке архитектурного решения уделяется следованию выбранному стилю.

Лофт — еще один стиль, подходящий для возведения одноэтажных домов с плоской крышей. Для него характерен налет индустриализации. Интерьер и экстерьер здания максимально приближен к промышленным объектам, но имеет свои характерные детали.

Лучшие материалы для строительства в этом случае очевидны — бетон, кирпич станут хорошим выбором. Приветствуется легкая творческая небрежность во всем, сохранение естественной фактуры материалов стен в сочетании с пушистыми коврами или дорогим наборным полом из дерева.

Кантри-стиль тоже вполне может быть использован для строительства одноэтажного дома с плоской крышей. В этом случае постройка обшивается деревом или имитирующими его материалами. За основу эскизов для фасада можно взять традиционные американские ранчо.

Типы защитных конструкций для бассейнов

Защитная конструкция чаши представляет собой влаго- пылезащитный барьер, который иногда допускает вентиляцию внутреннего пространства. Рассмотрим способы механической защиты чаши, т. е. варианты ограждающих конструкций.

Навес

Эта универсальная конструкция не имеет прямого отношения к бассейну, может быть установлена где угодно. В смысле защиты чаши, это лишь условное ограждение — от дождя и солнца. Такой вариант может себе позволить дом в курортной зоне с мягким климатом и чистой экологией, без обильной растительности вокруг.

Полог

Полотнище из материала, сочетающего в себе свойства ткани и полиэтилена* размером с площадь чаши. Если бассейн делает фирма, его предоставляют опционно или в комплекте, к покупным готовым бассейнам он идёт в комплекте.

* Материал полотна может быть самым разным — от брезента до полиэтилена.

Преимущества:

1. Низкая цена.
2. Можно изготовить своими руками.

Недостатки:

1. Неудобство в работе. Для монтажа требуются 1-2 помощника.
2. Недолговечность. Из-за постоянных переносов и раскатов полотно изнашивается.
3. Полотно накапливает грязь и мусор. Его очистка — довольно трудоёмкое занятие.

Иными словами, полог — самый дешёвый базовый вариант.

Низкий павильон

Рамная разборная конструкция, которая в собранном виде имеет неподвижную структуру. Высота «теплицы» — от 200 до 600 мм, чем шире бассейн, тем выше будет «конёк» крыши. Любой вид павильона предусматривает скаты под углом к горизонту для удаления осадков.

Преимущества:

1. Крепкая конструкция.
2. Практически не подвержен ветровым нагрузкам из-за низкого расположения.
3. Наименьшая стоимость из всех рамных павильонов.

Недостатки:

1. После монтажа чаша недоступна.
2. Сборка/разборка потребует времени и навыков (либо наема специалиста).
3. Нужно место для хранения разобранной конструкции.

Такой вариант хорошо подходит для гостиниц на курортах и загородных домов для летнего отдыха с чётким расписанием перехода на летний/зимний сезон, когда дата работ по консервации и расконсервации бассейна (и всего дома) известна заранее.

Высокий павильон

Рамная, как правило, светопрозрачная конструкция высотой более человеческого роста. Бюджетные павильоны обычно имеют от 2 до 2,2 метра в высоту и монтируются в 200-300 мм от края бассейна. Эксклюзивные заказные модели могут покрывать не только чашу, но и прилегающее пространство — их проектируют как элемент ландшафта (панорамная крыша). Конструкция стационарная, предусматривает отдельный вход и временный демонтаж частей (витражей, стенок).

Преимущества:

1. Максимальное использование бассейна по времени.
2. Удобство нахождения внутри.
3. Наилучшая защита от осадков, мусора и т. д.
4. Монтируется один раз.

Недостатки:

1. Из-за условно закрытой конструкции нивелируется важный фактор — единение с природой.
2. Подходит только для мягкого климата (среднезимняя температура не ниже -18 °С).

Ростовой павильон или панорамная крыша подойдёт тому, кто привык к регулярным водным процедурам независимо от погоды и времени года.

Характеристики надувных бассейнов

Надувные бассейны также практичны в своем применении. Они легко устанавливаются и убираются. Изготавливают их из прочного эластичного полиэтилена. Стенки такой конструкции мягкие и хорошо подойдут для купания детей. Дно также надувается, что позволяет избежать травм при активном отдыхе в бассейне.

Размеры бассейнов разнообразны. Они могут быть глубокими и достигать 1,2 м. А могут быть глубиной в 50 см. Все зависит от того, кто именно будет купаться в бассейне, взрослые или дети.

Диаметр чаши может достигать трех метров. Есть и малогабаритные конструкции. Такой бассейн легко размещается на крыше дома.

Стоит учесть, что конструкция сделана из полиэтилена, который в процессе надувания растягивается, а, значит, необходимо следить за целостностью бассейна, чтобы избежать его деформации в случае проколов и порезов.

Именно по этой причине необходимо подготовить для установки бассейна площадку. Для этого используют листы пенопласта или полиуретана. Они выкладываются вплотную друг к другу и надежно скрепляются между собой специальным клеем и герметиком. Затем их поверхность прокладывается рубероидом. На него уже укладывают плотный ковролин или любой другой материал, который имеет мягкую структуру.

Наполнять бассейн такого типа на крыше можно из шлангов или с помощью подручного инвентаря.

А вот слив лучше обеспечить специальным оборудованием: насосами и другими приспособлениями. Причем вода будет сливаться сразу в стоковую яму, в которую предварительно прокладывают трубы определенного диаметра. Также будет нелишним обеспечить на крыше стоковые отверстия, так как в случае прорыва полотна бассейна или из-за лишней воды строение будет затоплено.

Цены на каркасные бассейны

Каркасные бассейны

В данной ситуации не всегда то, что дороже, лучше. Почему? Дом – сложная инженерная конструкция, имеющая огромное количество отдельных элементов, которые оказывают влияние на состояние друг друга. К примеру, возросшая нагрузка на крышу давит не только на потолочное перекрытие и стены, но и на фундаменты. Какие факторы следует иметь в виду во время выбора бассейна?

1. Стационарный крытый – самая тяжелая конструкция, планировать ее строительство можно только на стадии разработки технического задания на проектирование. Не стоит надеяться, что конструкции дома имеют изначально большой запас прочности и без проблем справятся со значительными дополнительными нагрузками.

   

2. Зимой лучше воду спускать вне зависимости от типа емкости. Мало кто будет принимать водные процедуры и одновременно закаляться, придется делать подогрев. Это не только сложно, но и опасно.

   

3. Не надо забывать, что любой бассейн нужно периодически очищать от грязи, а воду не только фильтровать, но и дезинфицировать. В противном случае на стенках появится зеленая слизь, купаться будет неприятно.

   

4. Площадь бассейна не менее двадцати пяти квадратных метра. Затевать сложные дорогостоящие работы ради большой ванны нецелесообразно.

   

5. Не стоит увлекаться дешевыми надувными конструкциями. В случае прорыва от затопления нижних помещений не спасет никакая гидроизоляция, протечки будут с большой долей вероятности.

   

Не спешите принимать окончательно решения. Всегда есть несколько вариантов, выбирайте из них самый оптимальный для себя и своего дома.

И последнее. Тип и размеры конструкции должны учитывать, с какой целью они делаются. Если только для того чтобы один раз показать знакомым, то можно выбирать самые простые варианты. Когда бассейном планируется регулярное пользование, то на надежности и комфортности не стоит экономить.

Для таких случаев рекомендуется на вышеописанную площадку монтировать емкость из нержавеющей стали. Удовольствие дорогое, но со временем себя полностью окупает: значительная экономия затрат на периодический уход, максимальная гарантия безопасности пользования и почти неограничен срок эксплуатации.