Гостевые дома с бассейном на Черном море — цены без посредников в 2021 году!

Дом построен и зарегистрирован в 2021г.
16км от МКАД, Киевское ш., СНТ Березки, внутри коттеджного поселка Променад.
Полностью укомплектован мебелью и оборудованием «под ключ», по принципу «Бери и Живи».
Регистрация(прописка). Помощница по уборке дома 2-3 раза в месяц.
До Киевского ш. 2км (выезд свободный). До м.Юго-Западная — 25-30мин, м.Саларьево и Внуково 15мин., Апрелевка — 15мин., Московский -15мин. В часы пик до м.Таганская 1ч.
Конструкция дома:
3 этажа, 2 террасы (1 крытая), технический подвал.
Фундамент ж/бетонный. Стены кирпичные утеплитель. Кровля металлочерепица.
Общая площадь 250кв.м.
1эт — 102кв.м (гостиная-зал, кухня большая с камином-барбекю, барной стойкой и диваном, ванная комната и баня (на 3 чел.), с/узел, сервизная, коридор, лестница, крытая терраса)
2эт. — 98кв.м (кабинет большой зал с камином, спальня, коридор, лестница, с/узел, балкон-терраса).
3эт — 50кв.м. (2 спальни, гардеробная, спортивная комната, с/узел).
Полы — натуральная доска (лиственница), коридор 1 этаж плитка.
Много шкафов 🙂
Электричество: 15квт, З фазы со стабилизаторами на каждую, дизель генератор для бесперебойного электроснабжения.
Техническое оборудование:
2 независимых камина, 3 котла отопления (1-газ; 2-дрова/дизель и 3-электрический) Бойлер для горячей воды 200л. Радиаторы с термоголовками Danfoss.
Вода — 3й уровень, чистая без запаха, проверяем раз в 2-3 года; Канализация — 2 антисептика на 15куб.м.
Телекоммуникации:
Триколор ТВ, интернет (оптоволокно) 100мб, мобильная связь.
Охрана дома
Агентство «Дельта» электр. антивандальные жалюзи на окнах.
Бытовая техника:
Электроплита с духовкой, посудомоечная, холодильник, кофемашина, кофемолка, хлебопечка, миксеры, мясорубка, соковыжималка, телевизоры — 2шт. большие, пылесос с водным фильтром Rainbow.
Участок — 9 соток:
— беседка 25кв.м под виноградом и маркизой (две зоны — стол на 10 человек и зона отдыха на 4 лежака);
— бассейн 3,6х6,4м: автоматика (противоток, подогрев, фильтрация, уровень Cl/РH), площадка для загара, сарай для оборудования;
— сарай для инструментов и скарба(10кв.м) 3 секции;
— дровник на 8,0куб.м. 2 ящика для компоста.
— стоянка до 4 машин.
Посадки: 3 яблони, 2 груши, 4 сливы, 1 вишня и 2 черешни, малина, крыжовник, смородина.
Садовое оборудование электрическое:
Скарификатор, газонокосилка, пила, коса, садовый пылесос/веник, каршер, воздушный компрессор, наждак, садовый инструмент и т.д.
Содержание дома:
Ср./месяц (проживание весь год) — 5,0 тыс.руб. (электр. 2300 руб., газ 2700 руб.).
Членство СНТ — 10тыс.руб. в год. (Снег убирают трактором).
Интернет 100мb — 600 руб,
Инфраструктура поселка:
Детская площадка. Школы и детские сады — детинформ. Для прогулок лес, речка.
В КП «Променад» (10мин. ходьбы) фитнес-клуб (30тыс.руб./год) — бассейн, тренажеры, спорт/секции, йога, сауна, массаж и т.д.
Свой продуктовый магазин, в 1 км супермаркет, аптека, хозяйственный. При выезде на шоссе — шиномонтаж, автомойка, мелкий ремонт. Продажа дома с бассейном в Москве.