Снять коттедж 🏡 в селе Булгаково, Республика Башкортостан без посредников — аренда коттеджей на ONREALT.RU

Продается ДОМОВЛАДЕНИЕ на участке 15 соток СНТ Уршак, уч К-1, в Уфимском районе РБ, (поворот с трассы Уфа — Аэропорт Р-240 на Булгаково и Новобулгаково) 32 км. от Уфы! Отличное место для отдыха от шума, пыли и городской суеты!

—1 взрослый собственник с 2021 года.
—Свидетельства ГРП на Землю и на Дом.
—Чистая продажа.

***Данное домовладение подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для отличного летнего отдыха и развлечений рядом ЛЕСА, Поля, Озера, р. Уршак! Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге (в самом ТСН Уршак дороги отсыпаны щебенкой и асфальтовой крошкой), возможность быстро добраться как до Аэропорт Уфа так и до Искино, Чесноковка, Атаевка, Зубово делает покупку данного сада очень привлекательной, 32 км от Монумента Дружбы.

***Все строения расположены на участке 15 соток, правильной прямоугольной формы. Кадастровый номер: 02:47:031406:1006. На участке находятся:
~~Жилой дом площадью 63 кв.м., 1 этаж 28.8 кв.м. сделан как баня, 2 этаж мансардный 35,1 кв.м. Дом бревенчатый, крыша металлическая, фундамент бетонный ленточный, окна пластиковые. Отопление от электрического котла.
~~Рядом с домом очень Симпатичная беседка 23 кв.м. с печкой и тандыром позволит провести незабываемое время в кругу Ваших близких Летом.
~~Фундамент из блоков ФБС 9м * 9м под любое строение.
~~Большой 2х этажный гараж (построен из блоков, перекрытия 2го этажа деревянные, фундамент бетонный ленточный): на 1 этаже есть место на 2 машины, либо на Мотоциклы, Квадроциклы, Снегоходы все зависит от ваших увлечений! На 2 этаже место для хранения.

***ТСН УРШАК это организованный дачный поселок! На въезде круглосуточная ОХРАНА, проезд только через Шлагбаум, СНТ полностью огорожен ЗАБОРОМ. Коммуникации в СНТ все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: Водопровод, ГАЗ, Свет !!!

***Весь участок полностью огорожен Забором в основном из профнастила, с Фасадной стороны выполнен из Бессер-блоков, есть ворота. Канализация: шамбо. Также есть свой колодец, глубина 10 метров.

***Предложение к покупателю: можем продать и соседний участок 15 соток с номером 02:47:031406:1007, который образует с данным участком единый архитектурный комплекс Усадьбу.

!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного сада !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием !!!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Предлагаем отличный коттедж в поселке Новобулгаково, интерес жителей столицы к которому сильно возрос за последние годы, расположен в 28 километрах от Уфы. Добраться сюда можно по Оренбургской трассе от Проспекта Салавата Юлаева. Дорога проходит возле аэропорта, так что движение на ней всегда интенсивное. Однако благодаря тому, что трасса шести полосная, пробки явление крайне редкое. От центра Уфы до Новобулгаково можно доехать, не торопясь, за 20-25 минут.
Рядом есть лес, водоемы, экологическая чистота, свежий воздух. О многом говорит и нахождение Президентской дачи недалеко от поселка.

ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА:
Двухэтажный коттедж 2021 года постройки, площадью 90 кв. м. на ровном участке 6.5 соток. В постройку вложено много сил и средств, на материалах не экономили, построили для себя.
Стены возведены из бессер-блоков в два ряда, фасад утеплён, на первом и втором этаже — плиты перекрытия, крыша — металлочерепица, установлены двухкамерные стеклопакеты. Водоснабжение и канализация — центральные, электричество 220 В, газовое отопление с автоматизированным котлом, а так же теплый на первом этаже и на втором этаже в санузле.
Выполнен отличный ремонт.
Отличная планировка:
1 этаж кухня-столовая 11,3 кв м, гостиная 22.6 кв м, коридор 15,9 кв м, санузел 2,1 кв м
2 этаж: спальня 10,4 кв м, спальня 10,5 кв м, санузел 7.6 кв м, коридор 9.6 кв.м

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Баня 4х7 м из сосны с комнатой отдыха, отапливается дровами, подведены горячее и холодное водоснабжение, душ, канализация, новая печка.
Гараж 4,5х6,5 м с автоматическими воротами, с погребом и смотровой ямой. Погреб и гараж оборудованы фабричными стеллажами.
Металлическая будка для хранения дров и инструментов
Мангальная зона
Имеется подвал под домом глубиной 1,5 м
Две большие теплицы из поликарбоната. Много насаждений (яблоня, вишня, смородина, малина и мн. др)
Видеонаблюдение

ИНФРАСТРУКТУРА:
Населенный пункт выделяется на фоне большинства других, окружающих столицу, своей развитой инфраструктурой. Кроме детского сада, общеобразовательной школы-лицея и участковой больницы, в поселке есть также Дом Культуры. В данный момент идет строительство новой школы, открытие которой планируется к новому учебному сезону.
В посёлке широкие, асфальтированные и освещаемые дороги, своевременно очищаемые от снега.
Развитая инфраструктура, есть всё для комфортного проживания: неподалеку магазины, аптеки, остановки маршрутного транспорта. Не далеко находится магазины Мэтро, Леруа Мерлен, Мега, Декатлон, Ашан, Икеа.
Из Булгаково в Уфу, как и обратно ходят маршрутные такси
Возле поселка есть небольшие озера, а также чистая река Уршак, где при желании можно рыбку половить или искупаться.

СИТУАЦИЯ:
Земля в собственности
Чистая продажа
Один взрослый собственник.
Без обременений
Ключи в день полного расчета.

СТОИМОСТЬ:
цена 10 500 000 рублей.
Приобрести можно по ипотеке, за наличный расчет, и любые сертификаты.
Звоните прямо сейчас и договаривайтесь на просмотр!!! Продам дом в коттеджном поселке Новобулгаково в селе Булгаково.

Предлагаем купить дом в с. Нагаево в новом быстро развивающимся микрорайоне.
площадь дома 190 кв.м;
площадь земельного участка 12 соток;
дорога отсыпана гравием асфальтная крошка, место не затапливает; Кроме этого ,удобный прямой выезд в г. Уфа позволит Вам легко добраться до любой точки города . Живя в этом районе вы не почувствуете пробок на переезде , так как есть дополнительный выезд через тоннель.
этажность 2;
материал стен — кирпич .
фундамент — монолитный, кровля мягкая черепица ;
коммуникации — газовое отопление, электричество 380 и 220 вт.
свой колодец 7 метров, шамбо 2,5 метра
отделка — В доме сделан качественный дизайнерский ремонт, установлена дорогая мебель, кухонный гарнитур с качественной техникой, встроенная
мебель, спальная мебель, диваны, в каждой комнате свой санузел, большая гардеробная в спальне.
планировка: Первый этаж: гостиная 35,1 кв.м., кухня 23 кв.м., санузел 4,9 кв.м., коридор 11 кв.м. гараж 24,9 кв.м., котельная 9 кв.м.
Второй этаж: спальня 20,6 кв.м., санузел 9,3 кв.м., гардероб 8,4 кв.м., детская комната 31 кв.м., санузел 3,0 кв.м., кабинет 13,9 кв.м.,
в котельной установлена качественная система фильтрации для воды, газовый котел, резервный электрический котел, электрический стабилизатор
напряжения.
В котельной установлена качественная система фильтрации для воды, газовый котел, резервный электрический котел, электрический стабилизатор
напряжения.
К дому пристроена веранда с панорамными раздвижными окнами и мангальной зоной, также из дома есть выход в гараж.
Проведено грамотное зонирование участка: детская зона с прорезиненным покрытием, качелями и песочницей, зона плодово-ягодных насаждений,
спортивная баскетбольная площадка также с прорезиненным покрытием, в середине участка посажена грин трава, установлено оборудование
автоматического полива, по периметру и на участке освещение.
Эксплуатируемая крыша с потрясающим видом на город.

круглогодичный подъезд;
взрослый собственник;
арестов и обременений нет.
Приобретая данный загородный дом Вы получаете:
1. Чистый воздух
2. Тишина и покой
3. Собственный двор
4. Минимальные коммунальные платежи
приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты и т.п
Мы являемся лучшей региональной компанией по загородной недвижимости в Республике Башкортостан, с клиентской базой более 10000 клиентов, наша профессиональная ответственность застрахована, объектная база более 1000 объявлений.
Звоните по номеру, указанному в объявлении, записывайтесь на просмотр.